Уважаемый Владимир Владимирович!!!
Обращаемся к Вам как к гаранту соблюдения Конституции Российской Федерации!!! Помогите отстоять родную землю!!!
Произвол местных муниципальных властей коррупционной направленности достиг всяких мыслимых пределов!!! В погоне за наживой, чиновники не гнушаются ничем!!! В такое нелёгкое для нашей Родины время, когда каждый Гражданин, в том числе и садоводы нашего товарищества, направляют посильную помощь защитникам демократии, участвующим в специальной военной операции (СВО) в Украине, у нас пытаются отнять землю на которой мы родились и выросли!!!
Земельный массив был предоставлен СНТ «Дюшес» до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на основании Постановления Главы Администрации Предгорного района Ставропольского края № 693 от 19.11.1992 г. «О закреплении земель за садоводческими товариществами и гражданами для коллективного садоводства».
В этой связи, регистрирующим органом за СНТ «Дюшес» зарегистрировано право собственности на земельный массив.
В границах указанного земельного участка находятся земельные участки, предос-тавленные гражданам-садоводам до введения в действие Земельного кодекса РФ на основании Комитета по земельной реформе Администрации Предгорного района Ставропольского края и на основании Постановления Главы Администрации Винсадского сельсовета Предгорного района Ставропольского края, при этом не сформированные в соответствии с требованиями земельного законодательства, то есть не имеющие кадастрового номера, что препятствует государственной регистрации права собственности граждан-садоводов на такие земельные участки.
Процедура образования земельного участка путём раздела материнского земельного участка установлена нормами Земельного кодекса РФ и невозможна без проекта планировки территории.
На основании решения общего собрания СНТ «Дюшес» садоводами были собраны немалые для нас деньги, более 150 000 рублей, и создан проект планировки территории.
Постановлением Администрации Винсадского сельсовета Предгорного района Ставропольского края № 389 от 16.11.2020 г., были назначены общественные обсуждения по утверждению проекта планировки территории СНТ «Дюшес».
Указанное постановление опубликовано в номере газеты «Вести Предгорья» от 20.11.2020 г.
Как следует из Протокола общественных обсуждений от 23.12.2020 г., обществен-
ные обсуждения по утверждению проекта планировки территории СНТ «Дюшес», считать состоявшимися.
Как следует из Заключения о результатах общественных обсуждений от 23.12.2020 г., общественные обсуждения по утверждению проекта планировки территории СНТ «Дюшес», считать состоявшимися.
Постановлением Администрации Винсадского сельсовета Предгорного района Ставропольского края № 501 от 25.12.2020 г., в лице председателя ликвидационной комиссии Администрации Винсадского сельсовета Предгорного района Ставропольского края утвержден проект планировки территории СНТ «Дюшес».
Указанное постановление опубликовано в номере газеты «Вести Предгорья» от 15.01.2021 г.
Как следует из сообщения Винсадского территориального отдела по работе с насе-лением УПДТ Администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края от 06.10.2021 г., проект планировки территории СНТ «Дюшес» отправлен начальни-ку управления архитектуры и градостроительства Администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края.
Обязанность органа местного самоуправления направить в орган государственной регистрации прав утвержденный проект планировки территории в порядке межведомст-венного взаимодействия, регламентирован пунктом 10 Постановления Правительства РФ № 1532 от 31.12.2015 г. "Об утверждении Правил предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3 - 13, 15, 15.1, 15.2 статьи 32 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости".
В связи с неисполнением органа местного самоуправления обязанности по направ-лению в орган государственной регистрации прав утвержденного проекта планировки тер-ритории в порядке межведомственного взаимодействия, в период времени 2021-2022 г.г. Росреестр отклонил 74 !!! заявления членов СНТ «Дюшес» о государственной регистрации права, в связи с чем, по требованию Общего собрания СНТ «Дюшес» (протокол от 14.11.2021 г.) в адрес Администрации Предгорного МО Ставропольского края СНТ «Дюшес» направило досудебную претензию.
Постановлением администрации Винсадского сельсовета Предгорного района Ставропольского края № 32 от 18.05.2022 г. «Об отмене Постановления администрации Винсадского сельсовета Предгорного района Ставропольского края № 501 от 25.12.2020 г. «Об утверждении проекта планировки территории СНТ «Дюшес» в границах муници-пального образования Винсадский сельсовет Предгорного района Ставропольского края» отменено Постановление администрации Винсадского сельсовета Предгорного района Ставропольского края № 501 от 25.12.2020 г. «Об утверждении проекта планировки территории СНТ «Дюшес» в границах муниципального образования Винсадский сельсовет Предгорного района Ставропольского края».
Так чиновники отомстили садоводам за чёткую, грамотную и обоснованную правовую позицию.
В этой связи, СНТ «Дюшес» обратилось в суд за защитой нарушенного права.
Как следует из пояснений представителя администрации Винсадского сельсовета Предгорного района Ставропольского края, полученных судом в ходе предварительного судебного заседания, на председателя ликвидационной комиссии оказывалось давление со стороны прокуратуры Предгорного района Ставропольского края и Администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края, с целью отмены Постановления администрации Винсадского сельсовета Предгорного района Ставропольского края № 501 от 25.12.2020 г. «Об утверждении проекта планировки территории СНТ «Дюшес» в границах муниципального образования Винсадский сельсовет Предгорного района Ставропольского края» (см. протокол судебного заседания).
Причину такого противоправного поведения, мы видим в бюджетных деньгах, выделенных для расширения и реконструкции автодороги Пятигорск – Лермонтов, на которые нацелились стервятники местного масштаба.
Указанная автодорога имеет смежную границу с нашим земельным массивом, в связи с чем, в силу требований Земельного кодекса, часть земельного массива, принадлежащая СНТ «Дюшес» и попадающая в границы указанной автодороги, подлежит возмездному изъятию для муниципальных нужд по рыночной стоимости, что и не устраивает местных чиновников.
В связи с изложенным, просим:
Поручить Генеральной прокуратуре РФ провести проверку законности действий Администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края и Администрации Винсадского сельсовета Предгорного района Ставропольского края по отмене Постановления администрации Винсадского сельсовета Предгорного района Ставропольского края № 501 от 25.12.2020 г. «Об утверждении проекта планировки территории СНТ «Дюшес» в границах муниципального образования Винсадский сельсовет Предгорного района Ставропольского края».
Взять под свой личный контроль расходование бюджетных средств, при реконструкции автодороги Пятигорск – Лермонтов.
