Обращаься по телефону: 8 (928) 361-42-80 (Сергей Иванович). Земельный участок в собственности, расположен по адресу: СНТ "Дюшес", проезд № 9, участок № 55, кадастровый номер 26:29:080402:1011. Подробности по телефону.

Обращаться по телефону: 8 (906) 475-06-96 (Аида Акоповна). Земельные участки в собственности, расположены в границах СНТ "Дюшес" по проезду № 8, участок № 50 и проезду № 13, участок № 109. Подробности по телефону.

Обращаться по телефону: 8 (905) 412-78-22 (Николай Иванович). Земельный участок в собственности, расположен в границах СНТ "Дюшес". Подробности по телефону.

1. Выборы председательствующего, секретаря общего собрания и ответственного за подсчет голосов.

2. Рассмотрение заявлений о принятии в члены СНТ Дюшес.

3. Утверждение размера членского взноса, штатного расписания.

4. По четвертому вопросу: Заключить договор с арендаторами земельных участков на условиях передачи в общедолевую собственность, с обременением в виде нахождения в залоге у арендодателя земельного участка согласно части 5-ой статьи 488-ой ГК РФ, до выполнения всех условий договора аренды и возможностью самостоятельного выдела с указанной площадью и местом расположения. Передать в собственность арендаторов земельные участки без обременения в виде нахождения в залоге у арендодателя земельного участка согласно части 5-ой статьи 488-ой ГК РФ, в связи с выполнением всех условий по договору аренды. Передать в собственность (общедолевую) земельные участки, ранее предоставленные садоводам, в связи с тем, что в списках СНТ «Дюшес» (ранее СОТ «Дюшес», СТ «Дюшес») запись имеется, членские взносы и иные платежи уплачивают вовремя, задолженности не имеется, целевой взнос за выдел земельного участка внесен в полном объеме.

5. Рассмотреть коммерческое предложение ООО «ПАМ».

6. Открыть дополнительный счет в отделении банка.

7. О резервировании земельных участков для последующей продажи после проведения оценки и наделить правление полномочиями по отчуждении, определению участков и направлению в организацию для оценки (продажа, мена, отступной и иной вариант), для последующей оплаты электрификации второй очереди.

8. Разное.

Обращаться по телефону: 8 (928) 970-36-99 (Наталья Николаевна). Земельный участок в собственности, расположен по адресу: СНТ "Дюшес", проезд № 13, участок № 5, кадастровый номер 26:29:080402:1908. Подробности по телефону.

Обращаться по телефону: 8 (906) 411-61-80 (Николай Дмитриевич). Земельный участок в собственности, расположен по адресу: СНТ "Дюшес", проезд № 2/2, участок № 40, кадастровый номер 26:29:080402:1534. Подробности по телефону.

Обращаться по телефону: 8 (961) 488-58-90 (Любовь Сергеевна). Земельный участок в собственности, расположен по адресу: СНТ "Дюшес", проезд № 2/8, участок № 28-30, кадастровый номер 26:29:080402:1738. Подробности по телефону.

 Уважаемый Владимир Владимирович!!!

Обращаемся к Вам как к гаранту соблюдения Конституции Российской Федерации!!! Помогите отстоять родную землю!!!

Произвол местных муниципальных властей коррупционной направленности достиг всяких мыслимых пределов!!! В погоне за наживой, чиновники не гнушаются ничем!!! В такое нелёгкое для нашей Родины время, когда каждый Гражданин, в том числе и садоводы нашего товарищества, направляют посильную помощь защитникам демократии, участвующим в специальной военной операции (СВО) в Украине, у нас пытаются отнять землю на которой мы родились и выросли!!!

Земельный массив был предоставлен СНТ «Дюшес» до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на основании Постановления Главы Администрации Предгорного района Ставропольского края № 693 от 19.11.1992 г. «О закреплении земель за садоводческими товариществами и гражданами для коллективного садоводства».
В этой связи, регистрирующим органом за СНТ «Дюшес» зарегистрировано право собственности на земельный массив.
В границах указанного земельного участка находятся земельные участки, предос-тавленные гражданам-садоводам до введения в действие Земельного кодекса РФ на основании Комитета по земельной реформе Администрации Предгорного района Ставропольского края и на основании Постановления Главы Администрации Винсадского сельсовета Предгорного района Ставропольского края, при этом не сформированные в соответствии с требованиями земельного законодательства, то есть не имеющие кадастрового номера, что препятствует государственной регистрации права собственности граждан-садоводов на такие земельные участки.
Процедура образования земельного участка путём раздела материнского земельного участка установлена нормами Земельного кодекса РФ и невозможна без проекта планировки территории.
На основании решения общего собрания СНТ «Дюшес» садоводами были собраны немалые для нас деньги, более 150 000 рублей, и создан проект планировки территории.
Постановлением Администрации Винсадского сельсовета Предгорного района Ставропольского края № 389 от 16.11.2020 г., были назначены общественные обсуждения по утверждению проекта планировки территории СНТ «Дюшес».
Указанное постановление опубликовано в номере газеты «Вести Предгорья» от 20.11.2020 г.
Как следует из Протокола общественных обсуждений от 23.12.2020 г., обществен-
ные обсуждения по утверждению проекта планировки территории СНТ «Дюшес», считать состоявшимися.
Как следует из Заключения о результатах общественных обсуждений от 23.12.2020 г., общественные обсуждения по утверждению проекта планировки территории СНТ «Дюшес», считать состоявшимися.
Постановлением Администрации Винсадского сельсовета Предгорного района Ставропольского края № 501 от 25.12.2020 г., в лице председателя ликвидационной комиссии Администрации Винсадского сельсовета Предгорного района Ставропольского края утвержден проект планировки территории СНТ «Дюшес».
Указанное постановление опубликовано в номере газеты «Вести Предгорья» от 15.01.2021 г.
Как следует из сообщения Винсадского территориального отдела по работе с насе-лением УПДТ Администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края от 06.10.2021 г., проект планировки территории СНТ «Дюшес» отправлен начальни-ку управления архитектуры и градостроительства Администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края.
Обязанность органа местного самоуправления направить в орган государственной регистрации прав утвержденный проект планировки территории в порядке межведомст-венного взаимодействия, регламентирован пунктом 10 Постановления Правительства РФ № 1532 от 31.12.2015 г. "Об утверждении Правил предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3 - 13, 15, 15.1, 15.2 статьи 32 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости".

В связи с неисполнением органа местного самоуправления обязанности по направ-лению в орган государственной регистрации прав утвержденного проекта планировки тер-ритории в порядке межведомственного взаимодействия, в период времени 2021-2022 г.г. Росреестр отклонил 74 !!! заявления членов СНТ «Дюшес» о государственной регистрации права, в связи с чем, по требованию Общего собрания СНТ «Дюшес» (протокол от 14.11.2021 г.) в адрес Администрации Предгорного МО Ставропольского края СНТ «Дюшес» направило досудебную претензию.

Постановлением администрации Винсадского сельсовета Предгорного района Ставропольского края № 32 от 18.05.2022 г. «Об отмене Постановления администрации Винсадского сельсовета Предгорного района Ставропольского края № 501 от 25.12.2020 г. «Об утверждении проекта планировки территории СНТ «Дюшес» в границах муници-пального образования Винсадский сельсовет Предгорного района Ставропольского края» отменено Постановление администрации Винсадского сельсовета Предгорного района Ставропольского края № 501 от 25.12.2020 г. «Об утверждении проекта планировки территории СНТ «Дюшес» в границах муниципального образования Винсадский сельсовет Предгорного района Ставропольского края».

Так чиновники отомстили садоводам за чёткую, грамотную и обоснованную правовую позицию.

В этой связи, СНТ «Дюшес» обратилось в суд за защитой нарушенного права.
Как следует из пояснений представителя администрации Винсадского сельсовета Предгорного района Ставропольского края, полученных судом в ходе предварительного судебного заседания, на председателя ликвидационной комиссии оказывалось давление со стороны прокуратуры Предгорного района Ставропольского края и Администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края, с целью отмены Постановления администрации Винсадского сельсовета Предгорного района Ставропольского края № 501 от 25.12.2020 г. «Об утверждении проекта планировки территории СНТ «Дюшес» в границах муниципального образования Винсадский сельсовет Предгорного района Ставропольского края» (см. протокол судебного заседания).

Причину такого противоправного поведения, мы видим в бюджетных деньгах, выделенных для расширения и реконструкции автодороги Пятигорск – Лермонтов, на которые нацелились стервятники местного масштаба.
Указанная автодорога имеет смежную границу с нашим земельным массивом, в связи с чем, в силу требований Земельного кодекса, часть земельного массива, принадлежащая СНТ «Дюшес» и попадающая в границы указанной автодороги, подлежит возмездному изъятию для муниципальных нужд по рыночной стоимости, что и не устраивает местных чиновников.

В связи с изложенным, просим:

Поручить Генеральной прокуратуре РФ провести проверку законности действий Администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края и Администрации Винсадского сельсовета Предгорного района Ставропольского края по отмене Постановления администрации Винсадского сельсовета Предгорного района Ставропольского края № 501 от 25.12.2020 г. «Об утверждении проекта планировки территории СНТ «Дюшес» в границах муниципального образования Винсадский сельсовет Предгорного района Ставропольского края».

Взять под свой личный контроль расходование бюджетных средств, при реконструкции автодороги Пятигорск – Лермонтов.

1. Выборы председательствующего, секретаря общего собрания и ответственного за подсчет голосов.

2. Рассмотрение заявлений о принятии в члены СНТ Дюшес.

3. Досрочное прекращение полномочий члена правления Насоновой Юлии Николаевны, Середа Максима Сергеевича.

4. Отчет председателя за 2021 год. Отчет бухгалтера за 2021 год.

5. Доклад и утверждение отчета ревизионной комиссии (докладчик – Сердюков А.И., Трунов Е.М.).

6. Утверждение размера членского взноса, приходно-расходной сметы, штатного расписания.

7. Об оформлении в собственность СНТ «Дюшес» земельного участка с кадастровым номером 26:29:000000:12752, предоставленного товариществу на основании постановления «О предоставлении земельных участков под коллективное садоводство и огородничество» от 15.10.1992 № 208, для дальнейшего использования в соответствии с принятыми решениями.

8. Заключить договор с арендаторами земельных участков на условиях передачи в общедолевую собственность, с обременением в виде нахождения в залоге у арендодателя земельного участка согласно части 5-ой статьи 488-ой ГК РФ, до выполнения всех условий договора аренды и возможностью самостоятельного выдела с указанной площадью и местом расположения.

9. Заключить дополнительное соглашение с ООО «ПАМ» к договору подряда от 14.12.2021.

10. Строительство второго этапа линии электропередач.

11. Принять и утвердить регламент «подключение, использование и оплата электроэнергии в садоводческом некоммерческом товариществе «Дюшес» от 15.03.2020 в новой редакции.

12. Приостановить решение от 15.03.2020 о возмещение гражданам, в т.ч. членам товарищества, денежных средств, затраченных с письменного разрешения председателя товарищества на благоустройство мест общего пользования, в том числе, затраченных на строительство детских площадок, мест сбора ТКО, дорожного покрытия проездов, включая грейдирование, подсыпку ПГС, укатывание, асфальтирование или бетонирование и т.д., на основании представленных документов, подтверждающих соответствующие затраты; за счёт средств, полученных от продажи земельных участков, находящихся в собственности товарищества, по рыночной стоимости до соответствующего решения принятого общим собранием СНТ «Дюшес».

13. Принять и утвердить регламент по предоставлению в аренду земельного участка в границах СНТ «Дюшес», принятый на общем собрании садоводческого некоммерческого товарищества «Дюшес» от 04.08.2019 в новой редакции.

14. Утвердить план работы на 2022 год.

15. Разное.

Администрация СНТ "Дюшес" доводит до Вашего сведения следующую информацию.

На основании решения заместителя прокурора Предгорного района Ставропольского края Борисенко Т.Г. "О проведении проверки" № 7-73-22 от 17.02.2022 исключительно в отношении СНТ "Дюшес" проводится проверка соблюдения требований земельного, градостроительного законодательства при распоряжении и использовании земель, находящихся в границах СНТ "Дюшес" с привлечением сотрудников Росреестра и администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края.

Таким образом, целью указанной проверки является соблюдение СНТ "Дюшес" требований земельного, градостроительного законодательства при распоряжении и использовании земель при распоряжении и использовании земель, находящихся в границах товарищества, а предметом проверки является деятельность юридического лица -СНТ "Дюшес".

В рамках первичного осмотра территории СНТ "Дюшес" администрацией СНТ "Дюшес" выявлено несоответствие цели проверки её предмету, в связи с чем, Прокуратура Предгорного района Ставропольского края может предпринять попытку запрашивать информацию о частной жизни граждан-садоводов (физических лиц), что не является предметом указанной проверки.

Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что в соответствии с требованиями статьи 6 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 № 2202-1, 2, 3. Прокурор не вправе требовать информацию, документы и материалы или их копии в рамках проведения проверки, не обусловленные целями указанной проверки и (или) не относящиеся к предмету укзанной проверки..